HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ Symbol: 3/NST/OOS
Verkauf eines Hotel- und Gastronomiekomplexes mit Blick auf die Oder
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Gryfino
9 188 512 zł
Cena
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2 498,40 m2
Pow. całkowita
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AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!
Das Objekt liegt direkt am Fluss und verfügt gleichzeitig über eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Der Grenzübergang Gryfino-Mescherin ist 200 m Luftlinie entfernt. Hervorragende Anbindung sowohl an die S3 als auch an die Autobahn 11 auf deutscher Seite.
In den Jahren 2000 – 2010 wurde das Gebäude grundlegend saniert. Die Arbeiten umfassten die Dachkonstruktion, die Wände, das Dach, Fenster sowie alle Installationen, die für einen reibungslosen Betrieb nötig sind.
Den Gästen steht zur Verfügung:
- ein Ballsaal mit einer Fläche von 230 m² und einer Küche von 77 m²,
- ein Tanzsaal mit einer Fläche von 128 m²,
- ein Bankettsaal mit einer Fläche von 81 m²,
- ein Konferenzbereich auf dem Zwischengeschoss mit einer Fläche von 34 m²,
- 17 Hotelzimmer für 2-7 Personen ausgestattet mit Bad und TV (ein Teil der Zimmer verfügt über einen schönen Blick auf die Oder)
- ein in Betrieb befindliches Restaurant mit einer Fläche von 83 m² mit eigener Küche und einem Biergarten mit einer Fläche von ca. 150 m² (klimatisiert),
- Gewerbeobjekte mit separatem Eingang (u.a. ein Saal für sensorische Integration und eine Autowerkstatt),
- 13 Büroräume,
- Sanitäreinrichtungen in der Form von eigenen und allgemeinzugänglichen Toiletten, Lagerräume und Sozialräume.
Darüber hinaus wurden 6 weitere Hotelzimmer als geschlossener Rohbau mit Anschlüssen abgeschlossen.
Um das Potential des Komplexes weiter zu steigern, besteht die Möglichkeit das angrenzende, in Richtung Fluss ausgerichtete Grundstück zu erwerben. Dies schafft weiteren Erholungsraum.
In der Gebäudeplanung wurde Raum für einen großen Mehrpersonenfahrstuhl vorgesehen.
Der angegebene Preis ist ein Nettobetrag. Es ist möglich, alle Aktien zu erwerben, wobei der Preis dann nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.
Wir laden Sie zur Präsentation ein.
Ein Ort mit Potenzial für Altersheim, Klinikum, Tagungs- und Übernachtungszentrum und vieles mehr!
Zum Verkauf steht ein funktionierender Hotel- und Gastronomie-Komplex, der die Möglichkeit bietet, Hochzeitsfeiern, Bankette und andere Veranstaltungen abzuhalten. Im Gebäude funktionieren zudem ein allgemeinzugängliches Restaurant, Büros und verschiedene Gewerbeobjekte.Das Objekt liegt direkt am Fluss und verfügt gleichzeitig über eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Der Grenzübergang Gryfino-Mescherin ist 200 m Luftlinie entfernt. Hervorragende Anbindung sowohl an die S3 als auch an die Autobahn 11 auf deutscher Seite.
In den Jahren 2000 – 2010 wurde das Gebäude grundlegend saniert. Die Arbeiten umfassten die Dachkonstruktion, die Wände, das Dach, Fenster sowie alle Installationen, die für einen reibungslosen Betrieb nötig sind.
Den Gästen steht zur Verfügung:
- ein Ballsaal mit einer Fläche von 230 m² und einer Küche von 77 m²,
- ein Tanzsaal mit einer Fläche von 128 m²,
- ein Bankettsaal mit einer Fläche von 81 m²,
- ein Konferenzbereich auf dem Zwischengeschoss mit einer Fläche von 34 m²,
- 17 Hotelzimmer für 2-7 Personen ausgestattet mit Bad und TV (ein Teil der Zimmer verfügt über einen schönen Blick auf die Oder)
- ein in Betrieb befindliches Restaurant mit einer Fläche von 83 m² mit eigener Küche und einem Biergarten mit einer Fläche von ca. 150 m² (klimatisiert),
- Gewerbeobjekte mit separatem Eingang (u.a. ein Saal für sensorische Integration und eine Autowerkstatt),
- 13 Büroräume,
- Sanitäreinrichtungen in der Form von eigenen und allgemeinzugänglichen Toiletten, Lagerräume und Sozialräume.
Darüber hinaus wurden 6 weitere Hotelzimmer als geschlossener Rohbau mit Anschlüssen abgeschlossen.
Um das Potential des Komplexes weiter zu steigern, besteht die Möglichkeit das angrenzende, in Richtung Fluss ausgerichtete Grundstück zu erwerben. Dies schafft weiteren Erholungsraum.
In der Gebäudeplanung wurde Raum für einen großen Mehrpersonenfahrstuhl vorgesehen.
Gasheizung.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
Derzeit gibt es im Objekt 6 Pächter in separaten Gewerbeobjekten, die über aktuelle Mietverträge verfügen.Der angegebene Preis ist ein Nettobetrag. Es ist möglich, alle Aktien zu erwerben, wobei der Preis dann nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.
Wir laden Sie zur Präsentation ein.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Szczegóły oferty
Symbol
3/NST/OOS
Rodzaj nieruchomości
HOTEL-PENSJONAT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena 
9 188 512, 00 PLN
Cena za m2
3 677, 76 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
gryfiński
Gmina
Gryfino
Miejscowość
Gryfino
Ulica
1 Maja
Powierzchnia całkowita
2 498, 40 m2
Powierzchnia działki
1 442, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
KOMPLEKS OBIEKTÓW
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT, HOTEL
Rok budowy
1906 , 1937, 2006
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Liczba pięter
2
Ilość kondygnacji
4
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. OLEJOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Alarm
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Rodzaj okien
DREWNIANE, PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Garaż
Ogródek
Basen
Sauna
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Loggia
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Stan budynku
DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE, REKREACYJNO-TURYSTYCZNE, BIUROWE
Rolety
Blick von der Drohne
j.grzybowski@nest-szczecin.pl
512955769
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